楼盘概况· Market Overview

平均价格:元/m²

最新开盘:
楼盘地址:
黑龙江省北安市和平区龙江路与北大荒街交汇处
销售证号:
黑房预售证第20140101-10
主力户型:
开发商:
黑龙江冀龙运房地产开发有限公司
资助名额:
10
申请资助

 
楼盘相册· Building album




工程概况:

     1、项目名称:北安市百顺源住宅小区。

     2、项目地理位置:本项目位于黑龙江省黑河地区北安市龙江路西、北京路北、北大荒街以南,嵩山街南北两侧,位于城市主轴线上,地理位置优越,项目周边公园、医院、学校、商业体等设施俱全且距离很近,具有较强的区域优势。

     3、项目总占地面积:22,143平方米。

     4、总建筑面积:93,805.26平方米。地上建筑面积85,134.43平方米。其中,住宅:67,755.56平方米,商服:15,753.01平方米;地下建筑面积:8,670.83平方米,含32个车库和146个车位。

     5、社区环境:秉承楼盘策划和总体规划设计的宗旨,并体现“冀龙运、品自高”公司经营理念,规划设计采用“简欧”建筑风格,用简约和隐喻的语言将建筑与环境有机地结合成一个整体。该小区建成后将成为北安的中高档社区,极大地满足居民的需求。

     6、楼宇结构:小区包括15层(1-1#楼)、36层(1-3#楼、2#楼、3#楼)、517层(4#楼、6#楼、7#楼、8#楼、1-2#楼)和118层(5#楼)商住小区,结构高层为钢筋混凝土短肢剪力墙结构,多层为框架结构。建筑密度36.95%,绿化率32.55%,容积率4.24

工程规划设计目标:

打造大型现代人文商住综合性社区,创造具有鲜明特色的城市生活高档贵族新家园典范。树立以人为本、以环境为本、整体性与丰富性、均好性的设计理念。

       1、总体规划设计:

    由于地块被嵩山街分为A区和B区,有商用楼、回迁房、商住楼等,功能交通和空间景观的有机联系尤需强化,同时也要形成独立统一。因此规划设计上通过整体设计的理念,从而来营造出一个功能分区有序,整体大气的社区形象。最大限度的发挥街区和社区整体空间形态。由于本案设计回迁房安置问题,将保障房布置在北大荒街交战备路的A3#楼。在用地的嵩山街至北大荒街交战备路和龙江路环形小区内设置小区庭院广场,并规划两个独立的居住小区,由此本案的规划格局由此展开:

    一心、二轴、二点、二区

     一心:用地的A区和B区建设地块均为临街商铺门市,将形成新的北安市经营新商圈。

     一轴:嵩山街和龙江路临街商铺及小区地下停车场将打造成北安农资交易中心,成为北安市农资产品交易的汇集地!不仅仅是小区的主题标识,同时将成为城市地标之一,使整个片区的商业更为丰富生动。

     二点:根据规划设计要求配套设置的社区、物业用房、幼儿园等改善居民生活需求的配套设施,使完善街区功能的有力保证。

    保障房、商业、配套设施区:满足保障房需求,利用商业人气,便利配套服务。

    园林庭院小区:大间距,大园林中庭,提供无线休闲空间,做到户户景在家中,提升居住品质。

      2、交通组织设计:

     小区的主要车行出入口设置与城市道路,每个居住小区设置两个出入口,方便车流出行。小区分为两个区:嵩山街至北大荒街交战备路和龙江路为A区,嵩山街以北为B区。






公益购置资助要求:

1、申请“绿色住宅资助计划”资助的购置人需符合特殊群体条件(以官网公布为准);特殊群体条件:革命烈士家属、全国劳动模范、优秀教师、优秀医务工作者、具有突出贡献的特殊人才、青年科技杰出贡献者、退役(现役)军人等;

2、选择购置参与“计划”项目绿色建筑住宅(以官网公布为准);

3、申请流程:

购置人提交购置资助申请表——(3个工作日)内资助中心电话核实申请内容——(7个工作日)官网查询申请回复——与项目权单位完成合法《交易合同》——向项目权单位索取《资助意见书》并网上可查内容一致——(7个工作日)签署《购置资助协议》及《第三方担保责任书》执行资助事宜






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